Apartamente de lux în SOBHA Pearlside Marina Residences
Umm al-Quwain, United Arab Emirates
De vanzare, Sobha
From $375,000
Description
Pearlside Marina Residences de pe insula Sobha Siniya din Umm Al Quwain este un nou proiect dezvoltat de Sobha Realty, compus din două clădiri pe un podium comun. Proiectul este axat pe locuințe la malul mării, cu acces direct la plajă și infrastructura marinei. Pearlside Marina Residences este situat pe canalul conectat la Golful Persic și are legătură cu promenada principală printr-un pod pietonal. Dezvoltatorul oferă apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare.
Arhitectura complexului constă în două clădiri moderne așezate pe un podium verde. Spațiile comune includ piscine infinite panoramice, săli de fitness cu vedere la apă, lounge-uri și locuri de joacă sigure, grădini și alei umbroase. Apartamentele sunt luminoase, cu accent pe ferestre panoramice și terase mari; unele tipuri de compartimentări au livingul orientat atât spre marină, cât și spre parcuri.
Interioarele sunt concepute într-o paletă neutră, cu texturi mate, spații de depozitare ascunse și zone de lucru bine luminate. Bucătăriile open-plan sunt gândite pentru viața de zi cu zi: blaturi confortabile, poziționare atentă a electrocasnicelor, insule în variantele mai mari, iar toate unitățile sunt pregătite pentru aparate încorporate. Apartamentele vor fi dotate cu tehnologie smart home pentru lumină, climat și acces. Variantele de 2 și 3 dormitoare includ spații de depozitare și spălătorie.
La Pearlside Marina Residences sunt prevăzute apartamente de 1 dormitor cu suprafețe de la 47 m², apartamente de 2 dormitoare de la 72 m² și apartamente de 3 dormitoare de la 201 m². Prețul de pornire pentru aceste locuințe în Umm Al Quwain este de 1.380.000 AED (375.000 $). Dezvoltatorul oferă un plan de plată 60/40 fără dobândă, cu avans de 10%. Finalizarea este programată pentru trimestrul I 2030.
Facilitățile complexului reflectă scenarii de zi cu zi: securitate și concierge 24/7, centru de fitness, piscină cu zone de relaxare, loc de joacă, centru comunitar pentru rezidenți, teren de baschet, zone pentru grătar, piste de jogging de-a lungul lagunei și acces la plajă. De asemenea, sunt incluse un club de iahturi, o promenadă cu cafenele și restaurante și acces direct la mare.
Insula Sobha Siniya este conectată de continent printr-un pod de 1,7 km, iar accesul la drumurile E11 și E311 permite deplasări rapide: insula Al Marjan este la 10 minute, Sharjah la 30 de minute și Dubai la 50 de minute. Aeroportul din Sharjah este la aproximativ 30 de minute cu mașina, iar Aeroportul Internațional Dubai la 35-40 de minute. Transportul local include taxiuri și autobuze interurbane, iar mulți locuitori merg spre Dubai și Sharjah cu mașina personală.
Mediul înconjurător al Pearlside Marina Residences este specific nordului emiratului: natură liniștită și un resort urban în plină dezvoltare. Insula Sobha Siniya are plaje albe și mangrove cu flamingo și țestoase marine rare; promenada și clubul de iahturi adaugă un stil de viață activ la malul apei, iar în apropiere vor apărea un centru comercial și un hotel de lux.
În apropiere se află parcul acvatic Dreamland Aqua Park (10-15 minute cu mașina). Cei care preferă activitățile sportive pot accesa Kite Beach Centre pentru kitesurfing și surfing, iar lagunele cu mangrove sunt potrivite pentru caiac și plimbări pe paddle board. În oraș, Mall of UAQ oferă cinema, supermarket și restaurante. În plus, sunt disponibile facilități medicale precum Spitalul General Sheikh Khalifa.
Potențialul de investiție al proprietăților de pe insula Sobha Siniya este dat de o combinație rară: insulă naturală, dezvoltare privată la scară mare, infrastructură de resort și prag accesibil comparativ cu emiratele vecine. Randamentele brute pentru apartamente pe Sobha Siniya sunt estimate la 5-7% anual, în funcție de proiect și locație.
Property on Map
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principle and Interest
Similar Properties
