Valencia din DAMAC Lagoons este un nou proiect rezidențial dezvoltat de DAMAC Properties în Dubailand, în imediata apropiere de DAMAC Hills. Proiectul include studiouri și apartamente cu 1 și 2 dormitoare. DAMAC Lagoons este o comunitate amplă, inspirată de stilul mediteranean, unde rezidenții au acces la lagune cu apă, plaje cu nisip, promenade și activități nautice.
Zona este situată în apropiere de Golf City și are acces facil la principalele artere rutiere: Hessa Street, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Al Khail Road. Drumul până la Aeroportul Internațional Al Maktoum durează aproximativ 25–30 de minute, iar până la Aeroportul Internațional Dubai, Downtown Dubai și Business Bay aproximativ 30–35 de minute cu mașina. Într-un interval similar se ajunge la Dubai Marina, Mall of the Emirates și alte destinații populare de shopping și agrement. Global Village, Dubai Autodrome și Dubai Miracle Garden se află la circa 15 minute, iar Dubai Polo & Equestrian Club la puțin peste 10 minute. Majoritatea proprietarilor din DAMAC Lagoons folosesc transport privat sau taxiuri. Supermarketurile și centrele comerciale sunt la distanță pietonală, de la mall-uri mici până la complexe mari precum First Avenue Mall, City Centre Me’aisem și Cityland Mall. În zonă există școli cu programe britanice și internaționale, grădinițe, centre medicale și clinici.
La Valencia at DAMAC Lagoons sunt planificate studiouri cu suprafețe de la 30 m², apartamente cu 1 dormitor de la 65 m² și apartamente cu 2 dormitoare de la 107 m². Prețurile pornesc de la 725.000 AED (197.000 USD) pentru studiouri, 1.300.000 AED (354.000 USD) pentru apartamentele cu 1 dormitor și 1.840.000 AED (501.000 USD) pentru cele cu 2 dormitoare. Dezvoltatorul DAMAC Properties oferă un plan de plată fără dobândă 60/40: 60% din valoare se achită în timpul construcției și 40% după finalizare. Data oficială de finalizare a proiectului este Q1 2029.
Fațadele clădirilor din Valencia at DAMAC Lagoons sunt realizate în culori deschise, cu forme fluide și vitraje panoramice, pentru a maximiza priveliștile către curțile interioare, piscine și zonele verzi. În interiorul complexului sunt prevăzute un centru comercial cu supermarket și magazine pentru cumpărături zilnice, cafenele, restaurante și locuri de joacă pentru copii. Curtea interioară este concepută pentru relaxare și petrecerea timpului liber și va include piscine, zone de relaxare cu șezlonguri, aqua gym, lounge-uri plutitoare, un cinematograf în aer liber și un amfiteatru pe malul apei. Facilitățile sunt completate de zone de yoga în aer liber, spa, un lounge bar pe lagună și un sistem avansat de umbrire și răcire, extrem de util în lunile călduroase.
Studiourile și apartamentele din Valencia at DAMAC Lagoons sunt finisate în nuanțe deschise de bej, nisip și crem, care măresc vizual spațiul. Ferestrele mari, din podea până în tavan, permit pătrunderea abundentă a luminii naturale și oferă vedere către lagună sau curtea interioară. Compartimentările includ un living deschis cu bucătărie integrată. Bucătăriile sunt realizate în stil contemporan, cu fronturi elegante, spații de depozitare bine gândite și blat de lucru ce poate fi utilizat ca bar sau insulă. Dormitoarele sunt concepute pentru confort și pot include spațiu pentru birou sau zonă de lectură. Băile sunt finisate modern, cu obiecte sanitare de calitate, mobilier încorporat și iluminat atent proiectat.
Proprietățile din DAMAC Lagoons atrag deja un interes ridicat din partea cumpărătorilor și chiriașilor. Vilele și townhouse-urile din comunitate oferă randamente medii de aproximativ 6–7% pe an, unele proiecte atingând 6–8%, cu o creștere estimată a valorii de 20–30% pe termen mediu. Introducerea apartamentelor într-o astfel de comunitate are potențialul de a genera randamente chiar mai ridicate, datorită ofertei limitate și cererii constante pentru un stil de viață de tip resort.
