Apartamente de lux în EMAAR Golf Fields
Dubai South, Dubai Emirate, United Arab Emirates
De vanzare, Emaar
From $343,000
Description
Golf Fields at Emaar South aduce apartamente și townhouse-uri cu vedere către terenul de golf într-una dintre comunitățile principale dezvoltate de Emaar Properties în Dubai South. Proiectul este amplasat lângă terenul de golf de campionat cu 18 găuri din Emaar South și este destinat cumpărătorilor care își doresc priveliști deschise, facilități pentru familii și acces direct către coridorul de dezvoltare din sudul Dubaiului. Prețurile pornesc de la 1.260.000 AED (343.100 USD), iar finalizarea proiectului este programată pentru primul trimestru al anului 2030.
Golf Fields include 181 de locuințe, formate din apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, precum și o colecție foarte limitată de townhouse-uri. Apartamentele au suprafețe cuprinse între 73,5 și 199,7 m², iar prețurile pornesc de la 1.260.000 AED (343.000 USD). Cele 7 townhouse-uri disponibile sunt locuințe cu 3 dormitoare, cu suprafețe între 248 și 258 m², iar prețurile încep de la 5.020.000 AED (1.366.000 USD).
Emaar Properties oferă proiectului un plus de valoare prin puterea brandului său, fără a fi nevoie de prezentări exagerate. Compania este asociată cu unele dintre cele mai cunoscute comunități și repere din Dubai, iar Golf Fields at Emaar South continuă aceeași formulă consacrată: un cartier planificat, facilități practice, spații verzi amenajate, acces la retail și un concept clar de lifestyle. În acest caz, conceptul este construit în jurul priveliștilor către terenul de golf și al unui mediu rezidențial mai liniștit, în locul densității specifice zonelor centrale ale orașului.
Locuințele din Golf Fields at Emaar South sunt proiectate pentru a beneficia de lumină naturală, conexiune cu exteriorul și interioare elegante și discrete. Apartamentele includ balcoane sau terase, iar compartimentările sunt construite în jurul unor ferestre mari care aduc peisajul terenului de golf direct în spațiile de locuit. Finisajele interioare combină lemnul în tonuri calde, piatra texturată, metalul și sticla. Rezultatul este un produs rezidențial liniștit și echilibrat, potrivit atât pentru proprietarii care vor locui aici, cât și pentru chiriașii care lucrează în zona Dubai South sau pentru investitorii interesați de proprietăți dezvoltate sub brandul Emaar.
Facilitățile sunt practice și orientate către familii și un stil de viață sănătos. Rezidenții vor beneficia de o piscină infinity, piscină pentru copii, zonă BBQ, loc de joacă pentru copii, teren de padel, zone de yoga interioare și exterioare, precum și săli de fitness atât în interior, cât și în aer liber. Terenul de golf și spațiile verzi amenajate oferă proiectului o identitate puternică în aer liber, mai pronunțată decât cea a unui bloc rezidențial obișnuit. Acest aspect este important și pentru poziționarea pe piața închirierilor, deoarece chiriașii din Dubai South compară adesea proiectele nu doar în funcție de preț, ci și de facilitățile disponibile, spațiile exterioare și confortul oferit în viața de zi cu zi.
Emaar South este situat în Dubai South, în apropierea Aeroportului Internațional Al Maktoum și a Expo City Dubai. Această parte a Dubaiului are un ritm diferit față de districtele consacrate din centrul și zona de coastă a orașului: este mai liniștită, mai orientată către transportul auto și mai strâns legată de logistică, aviație, activitățile de afaceri din jurul Expo City și viitoarele dezvoltări de infrastructură. Pentru cumpărătorii care lucrează în Dubai South, JAFZA sau în zona aeroportului, locația poate fi mai practică decât locuirea în zonele mai vechi ale orașului.
Rețeaua rutieră oferă principalul avantaj de mobilitate al comunității. Emaar South are conexiuni directe către Emirates Road (E611), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) și Sheikh Zayed Road (E11). De la Golf Fields at Emaar South, Aeroportul Internațional Al Maktoum se află la aproximativ 5 minute, Dubai Marina la aproximativ 30 de minute, Downtown Dubai și Burj Khalifa la aproximativ 35 de minute, iar Aeroportul Internațional Dubai la aproximativ 45 de minute. Aceste distanțe fac proiectul deosebit de relevant pentru cumpărătorii care își doresc acces rapid la aeroport fără a renunța la avantajele unei comunități rezidențiale bine planificate.
Viața de zi cu zi în Emaar South este susținută de parcuri, spații comerciale și restaurante, supermarketuri, școli, grădinițe, servicii medicale și facilități de agrement. South Village Community Mall și alte puncte de servicii zilnice fac deja parte din infrastructura zonei, în timp ce comunitatea continuă să se dezvolte în mai multe etape. Acest lucru este important pentru utilizatorii finali, deoarece zona poate susține cu ușurință rutina unei familii, și este la fel de important pentru investitori, deoarece un district aflat în dezvoltare, cu infrastructură în continuă îmbunătățire, poate crea o perspectivă mai puternică pentru piața închirierilor pe termen lung.
Structura de plată 80/20 oferă un cadru financiar simplu pentru achiziție. Cumpărătorii plătesc 10% la rezervare, 70% pe durata construcției și 20% la finalizare. Combinată cu predarea estimată în primul trimestru al anului 2030, reputația brandului Emaar, poziționarea lângă terenul de golf și dezvoltarea continuă a zonei Dubai South, Golf Fields at Emaar South reprezintă o alegere potrivită pentru investitorii care caută o proprietate off-plan pe termen mediu, dar și pentru cumpărătorii care își doresc o adresă Emaar mai liniștită, cu o conexiune mai bună către zona aeroportului din Dubai.
Property on Map
Mortgage Calculator
- Principle and Interest
