Apartamente de lux în EMAAR Lyvia by Palace

Lyvia by Palace este un proiect rezidențial premium de 50 de etaje dezvoltat de Emaar Properties. Proiectul este situat în comunitatea dinamică Green Gate, în zona de coastă a Dubai Creek Harbour. Dezvoltatorul a reușit să integreze conceptul „Spirit of the Palace”, un stil de viață rafinat inspirat de brandul Palace Hotels, parte a ecosistemului Emaar. Accentul este pus pe intimitate, design estetic și un mediu organic. Lyvia by Palace este inspirat din natură, dar integrat în dinamica emiratului, unde arhitectura concisă, forma verticală expresivă și fațadele vitrate se armonizează cu parcurile, spațiile acvatice și priveliștile panoramice asupra orizontului urban.

Complexul rezidențial include în total 478 de locuințe. Proprietățile din Emaar Lyvia by Palace sunt proiectate pentru familii și investitori, oferind apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, precum și case de tip townhouse cu 3 dormitoare, terase deschise și zone private de lounge. Suprafața locuințelor variază între 70 m² și 301 m². Toate reședințele beneficiază de ferestre mari și balcoane spațioase. Materialele utilizate și paleta neutră de culori reflectă estetica brandului Palace – tonuri calde, texturi premium, grafică interioară calmă și ergonomie atent gândită.

Spațiul recreativ multietajat de la Lyvia by Palace din Dubai Creek Harbour oferă locatarilor o piscină infinity panoramică cu terasă pentru plajă, piscină pentru copii și zonă de joacă acvatică, sală de fitness, teren de sport în aer liber, teren de padel, zonă de yoga, terase verzi, locuri de joacă și zone pentru picnic. Parterul complexului este destinat spațiilor comerciale și restaurantelor, asigurând confortul zilnic al locatarilor.

Amplasarea Lyvia by Palace în Green Gate oferă acces la întregul ecosistem Dubai Creek Harbour. Creek Beach, Creek Promenade, Central Park și The Viewing Point se află la câteva minute de mers pe jos. În apropiere se află și Rezervația Naturală Ras Al Khor, cunoscută pentru coloniile de flamingo și pădurile de mangrove. Durata deplasării până la Aeroportul Internațional Dubai este de aproximativ 20 de minute, până în Downtown Dubai – 25 de minute, iar până în Dubai Marina – 30 de minute.

Zona oferă o economie clară și predictibilă. Dubai Creek Harbour este unul dintre cele mai importante proiecte de coastă Emaar, caracterizat prin activitate turistică și de afaceri în creștere. Proprietățile cu vedere la apă și la parcuri sunt mereu căutate, fapt care menține nivelul ridicat al chiriilor și al valorii la revânzare. Viitoarea linie de metrou Blue Line, care va conecta zona cu restul emiratului, va îmbunătăți și mai mult accesibilitatea și atractivitatea proprietăților din Dubai Creek Harbour pentru chiriași și cumpărători. Potrivit estimărilor independente, randamentele brute pe termen lung în zonă variază, în general, între 6% și 7,5% pe an, în funcție de tipul proprietății.

Toate aceste caracteristici sunt susținute de un model financiar avantajos. Apartamentele din Lyvia by Palace pot fi achiziționate printr-un plan de plată 80/20 fără dobândă: 10% la rezervare, 70% în tranșe egale pe durata construcției și 20% la finalizarea proiectului, estimată pentru trimestrul al treilea din 2029. Prețurile pentru apartamentele cu un dormitor pornesc de la 1.980.000 AED (539.000 $), cele cu două dormitoare de la 2.920.000 AED (795.000 $), iar cele cu trei dormitoare de la 4.120.000 AED (1.121.000 $). Casele de tip townhouse din Emaar Lyvia by Palace sunt disponibile de la 6.760.000 AED (1.840.000 $). Potențialul economic al proiectului este amplificat de brandul Palace și reputația Emaar, de varietatea limitată a formatelor, de priveliștile panoramice și de identitatea ecologică tot mai pronunțată a zonei Green Gate.

Nume/Prenume *

First

Last

Nume/Prenume

Telefon

Telefon

Vreau ofertă *

• Cash
• Rate cu avans

Email *

Mesaj *

Vreau să primesc noutăți despre piața imobiliară din Dubai *

• Sunt de acord

Cere ofertă