Studiouri și apartamente de lux în Binghatti Sky Terraces
Motor City, Al Hebiah 1, Dubai, United Arab Emirates
Binghatti, De vanzare
From $211,000
Description
Binghatti Sky Terraces din Dubai Motor City este un nou proiect ambițios din categoria proprietăților premium din Dubai. Proiectul beneficiază de două avantaje majore: un brand puternic și o locație excelentă în inima unui district tematic, cu infrastructură complet dezvoltată și conexiuni rutiere rapide. Conceptul arhitectural se bazează pe straturi expresive: zgârie-norul atinge o înălțime de 207,7 metri și include un podium amplu pe 5 niveluri, 40 de etaje rezidențiale, 2 etaje tehnice și un rooftop. Linia arhitecturală este subliniată de terase orizontale în cascadă și secțiuni deschise în fațadă. Înălțimea etajelor este de 3,75 m, iar în holul principal ajunge la 6,75 m, creând atmosfera unui lobby de hotel de cinci stele.
Proprietățile din Binghatti Sky Terraces includ o colecție impresionantă de 1.840 de studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare. Suprafața variază între 29 m² și 253 m². Designul interior este realizat în tonuri deschise, cu lemn natural, piatră polisată și iluminat ambiental cald. Elementele premium includ panouri decorative, ferestre panoramice, insule de bucătărie din piatră naturală și dressinguri încorporate. Înălțimea mare a tavanelor oferă senzația de penthouse chiar și în unitățile compacte. Apartamentele sunt livrate nefurnizate.
Elementul central al infrastructurii este piscina tip plajă artificială, înconjurată de șezlonguri și zone verzi de relaxare. Alte facilități includ o sală de fitness modernă cu ferestre panoramice, spații de joacă pentru copii, terase pietonale și zone comerciale la parter, cu cafenele, servicii și magazine. Mobilitatea verticală este susținută de 20 de lifturi pentru pasageri și 2 lifturi de urgență — un detaliu esențial pentru o clădire cu densitate ridicată de locatari.
Perspectiva economică a investiției este consolidată de poziționarea excelentă a proiectului. Binghatti Sky Terraces se află lângă Detroit Road și Hessa Street, oferind acces rapid către principalele atracții ale orașului: aproximativ 25–30 minute până în Downtown Dubai, 20–25 minute până în Dubai Marina și 15 minute până la Mall of the Emirates. Aeroportul Internațional Dubai și Al Maktoum International Airport sunt la 25–35 minute distanță.
Dubai Motor City este o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu parcuri, alei pietonale, școli, clinici și supermarketuri. Tot aici se află Dubai Autodrome, celebrul circuit auto care definește identitatea zonei. Motor City este o zonă freehold, cu prețuri accesibile, potențial ridicat de apreciere și cerere solidă pentru închiriere. În 2025, studiile de piață au indicat Motor City drept una dintre zonele cu interes în creștere. Randamentele pot ajunge la 6,5–8% anual, cu o strategie potrivită.
În ceea ce privește prețurile, studiourile încep de la 774.999 AED (211.000 $), apartamentele cu 1 dormitor de la 1.119.999 AED (305.000 $), cele cu 2 dormitoare de la 1.889.999 AED (514.600 $), iar cele cu 3 dormitoare de la 2.924.999 AED (796.500 $). Planul de plată este fără dobândă: 20% avans, 50% în timpul construcției și 30% la predare. Finalizarea proiectului este programată pentru 2027.
Property on Map
Mortgage Calculator
- Principle and Interest
