Vile de lux in Avelia EMAAR The Valley
The Valley, Al Yufrah 1, Dubai, United Arab Emirates
De vanzare, Emaar
From $1,970,000
Description
Avelia at The Valley este un nou cluster premium lansat de Emaar Properties în noua generație de zone suburbane ale Dubaiului. Complexul este situat în inima unei comunități de familie de pe Dubai – Al Ain Road (E66). The Valley este conceput ca un oraș-oază cu parcuri, bulevarde pietonale și zone tematice de recreere, iar Avelia reprezintă partea sa intimă, cu maximă intimitate. Proiectul este inspirat din frumusețea wadis-urilor și munților Emiratelor, lucru reflectat în peisaj și în paleta de culori în tonuri calde de nisip, piatră, vegetație abundentă și elemente cu apă.
Proprietățile la Emaar Avelia at The Valley includ o colecție de 139 de vile cu trei etaje, cu 4 și 5 dormitoare. Cele din urmă sunt disponibile în două versiuni: Luxury și Premium. Suprafața utilă variază între 404 m² și 730 m², iar terenurile ajung până la 825 m². Compartimentările sunt concepute cu accent pe lumină și intimitate: bucătării și livinguri open-plan, ferestre mari, acces la terase și patio-uri private, precum și dormitoare confortabile la etajele superioare. Interioarele sunt realizate într-o paletă naturală, calmă, folosind materiale sigure și ecologice — totul construit în jurul ideii de confort și stil de viață conștient.
În interiorul Emaar Avelia Villas, se regăsesc facilități excepționale inspirate din oazele Emiratelor: fântână Falaj, terase de observație și terase în trepte, terenuri sportive, alei umbrite, zonă cu hamace, parc pentru câini, locuri de joacă și trasee de plimbare prin peisajele The Plantation. Rezidenții vor avea acces și la Terrace Trails, Plateau Views, parcul tematic Central Park și Village Market Plaza, cu cafenele și magazine. Un bonus suplimentar este accesul la zonele tematice din The Valley: Golden Beach, Sports Village, Kids Dale și Town Centre, cu supermarketuri și restaurante. Totul este conceput pentru a crea un mediu familial liniștit, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi rezolvate cu ușurință.
Poziționarea Emaar Avelia în cadrul The Valley reprezintă un avantaj major. Comunitatea se află între Dubai – Al Ain Road și Jebel Ali – Lehbab Road, șosele care oferă acces facil în întregul emirat. Rugby Sevens Stadium este la 5 minute de mers cu mașina, iar Dubai Outlet Mall la 10 minute. Până în Downtown Dubai drumul durează aproximativ 20 de minute, iar până la Aeroportul Internațional Dubai aproximativ 25 de minute. Zona își dezvoltă activ infrastructura, incluzând școli, supermarketuri, centre medicale și spații de recreere. Este firesc ca proprietățile din The Valley să fie în mare căutare printre familiile emirateze și expați.
Perspectivele economice ale zonei sunt susținute de Emaar Properties, un dezvoltator cu o cifră de afaceri de 35.500.000.000 AED (9.666.000.000 $) în 2024 și un portofoliu de peste 118.400 de locuințe finalizate la nivel global. Potențialul de creștere a valorii vilelor din The Valley este ridicat: zona se află într-un coridor de dezvoltare urbană intensă de-a lungul E66, iar odată cu introducerea noilor subcomunități, sunt așteptate creșteri ale capitalizării și cerere mare pentru închirieri pe termen lung. Randamentele din zonă sunt în general între 5-8% anual, în timp ce pragul de intrare rămâne moderat față de zonele centrale ale Dubaiului.
Costurile minime pentru vile la Emaar Avelia at The Valley sunt de 7.250.000 AED (1.974.100 $) pentru unitățile cu 4 dormitoare. Vilele Luxury cu 5 dormitoare încep de la 8.860.000 AED (2.412.500 $), iar cele Premium sunt evaluate de la 13.090.000 AED (3.564.300 $). Achiziția proprietăților la Emaar Avelia Villas se poate face printr-un plan standard de plată fără dobândă de la dezvoltator: 10% la rezervare, apoi câte 10% la fiecare 6 luni, iar ultimele 20% la predare în trimestrul 4 din 2029.
Property on Map
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principle and Interest
Similar Properties
