Apartamente de lux în EMAAR Rosehill

Rosehill by Emaar Properties este un nou proiect rezidențial amplasat în inima comunității Dubai Hills Estate, cu vedere directă către terenul de golf. Acest complex ambițios include două turnuri rezidențiale elegante și un clubhouse cu regim redus de înălțime, poziționat pe un podium. Fațadele clădirilor, cu linii geometrice curate și verticale, reflectă ritmul fairway-urilor terenului de golf, în timp ce geamurile panoramice estompează granița dintre spațiul interior și cel exterior. Accesul în complex se face printr-un lobby stilat, cu finisaje din marmură și alamă, candelabre artistice și rafturi de bibliotecă.

Proprietățile din cadrul Rosehill includ apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, cu suprafețe între 70 m² și 155 m². Interioarele sunt amenajate în tonuri calme de bej și gri, cu accente din lemn cald și alamă subtilă. Datorită geamurilor în formă de „L” pe colț, balcoanele se transformă în adevărate puncte de observare: dimineața se pot admira spațiile verzi ale terenului de golf, iar seara, orizontul violet al orașului. Toate apartamentele dispun de sisteme smart home. Planurile deschise și livrarea nemobilată permit personalizarea completă a spațiului.

Facilitățile oferite sunt la nivel premium. Podiumul complexului include o piscină infinity amenajată peisagistic, cu șezlonguri parțial scufundate în apă, cabane și priveliști către clubul de golf cu 18 găuri. Zona dedicată copiilor este amenajată ca o mini-stradă cu cafenea, perete de desenat și perne moi. Alte dotări includ un centru de fitness, spațiu pentru yoga, zonă de co-working, cinema în aer liber, lounge-uri și alei pietonale. Complexul oferă și parcare securizată pentru rezidenți.

Rosehill beneficiază de o locație privilegiată, fiind parte din Dubai Hills Estate — cunoscut drept „inima verde a Dubaiului”. Atracția principală a zonei este Dubai Hills Golf Club, un teren de golf cu 18 găuri, par 72, proiectat de European Golf Design și administrat de Troon Golf. Cu o lungime de 7.283 yarzi și variații naturale de nivel, lacuri și văi, a fost desemnat de două ori cel mai bun teren de golf din Dubai. Clubul se află la doar 2-3 minute distanță cu un vehicul electric, iar majoritatea apartamentelor beneficiază de vedere directă către fairway-uri.

În apropiere se află și Dubai Hills Mall, cu 650 de magazine, cinema cu 20 de săli și parcare pentru 7.000 de vehicule. Comunitatea include piste de alergare și ciclism, parcul familial Dubai Hills Park și spitalul de renume King’s College Hospital. Accesul direct la Al Khail Road permite ajungerea în Downtown Dubai în aproximativ 30 de minute, iar către Dubai Marina și Aeroportul Internațional DXB în circa 35 de minute.

Din punct de vedere economic, investiția în proprietăți la Rosehill este susținută de mai mulți factori. După o creștere a prețurilor de aproape 60% din 2022, se anticipează o reechilibrare a pieței, ceea ce face intrarea în faza de construcție o alegere înțeleaptă. Proiectele de tip „golf front” oferă randamente cu 8–12% mai mari decât cele din interiorul comunității, iar rentabilitatea anuală estimată este între 6–7%. Marca Emaar oferă un plus de încredere datorită livrărilor punctuale și designului peisagistic consacrat.

Prețurile pornesc de la 1.600.000 AED (435.000 USD) pentru apartamentele cu 1 dormitor. Locuințele cu 2 dormitoare au prețuri începând de la 2.320.000 AED (631.000 USD), iar cele cu 3 dormitoare de la 3.560.000 AED (969.200 USD). Planul de plată este flexibil: 10% la rezervare, 70% pe durata construcției și 20% la livrare. Finalizarea proiectului este programată pentru trimestrul al doilea din 2029.

Nume/Prenume *

First

Last

Nume/Prenume

Telefon

Telefon

Vreau ofertă *

• Cash
• Rate cu avans

Email *

Mesaj *

Vreau să primesc noutăți despre piața imobiliară din Dubai *

• Sunt de acord

Cere ofertă