Case de lux in Vindera by Emaar

Vindera by Emaar Properties este o comunitate intimă de case înșiruite în cadrul The Valley Phase 2, situată de-a lungul Dubai-Al Ain Road. Proiectul are vedere către Central Park, iar conceptul arhitectural se inspiră din natură: straturi de flori, poteci prin pădure, peluze, oglinzi de apă și spații de wellness care creează un stil de viață liniștit. Proprietățile din Emaar Vindera at The Valley includ case înșiruite cu 3 și 4 dormitoare, cu suprafețe între 223 m² și 270 m². Terenurile pot ajunge până la 240 m². În prezent, sunt planificate 578 de case pe două niveluri. Compartimentările sunt gândite pentru viața de familie: living, bucătărie și dining unite, dormitoare confortabile cu spații de depozitare integrate și grădină privată. Suprafețele vitrate mari sunt puse în valoare printr-o paletă cromatică calmă și finisaje premium.

Infrastructura proiectului include un „club core” și zone verzi. Dezvoltatorul a prevăzut un club house exclusiv, piscină pe terasă amenajată, centru de fitness, zone de wellness, locuri de joacă și trasee educaționale. La nivelul întregului The Valley vor fi disponibile școli, spitale, zone multifuncționale, skate park, terenuri de tenis și padel, precum și livezi — un ecosistem complet pentru traiul zilnic fără griji sau deplasări suplimentare.

Un avantaj important al achiziționării unei proprietăți la Emaar Vindera este accesibilitatea. Comunitatea este amplasată de-a lungul autostrăzii E66, ceea ce asigură legături rapide către principalele destinații ale emiratului. Astfel, călătoria până în Downtown Dubai durează aproximativ 15 minute, până la Aeroportul DXB — 20 de minute, iar până în Dubai Marina și Expo City — 25 de minute. Locația este completată de vecinătăți utile: în apropiere se află Dubai Outlet Mall, cu sute de branduri internaționale, iar la scurtă distanță cu mașina se găsesc Medcare Medical Centre și școli precum Vernus International School din Dubai Silicon Oasis.

Din punct de vedere economic, casele înșiruite la Emaar Vindera at The Valley sunt percepute drept „active familiale” cu lichiditate în creștere. Emaar este un dezvoltator cu o reputație solidă, ceea ce reduce riscurile legate de întârzieri sau calitate. Comunitatea se dezvoltă etapizat: fiecare fază adaugă noi facilități comerciale, educaționale și de agrement, iar amplasarea pe autostrada E66 menține cererea stabilă din partea chiriașilor care lucrează între Downtown/Business Bay și Academic City/Dubai South. Conform surselor publice, randamentul anual pentru casele înșiruite cu 3 dormitoare din The Valley este estimat la 7,5%, confirmând atractivitatea locației pentru strategii de tip buy-to-let. Un alt factor de creștere este apropierea de Aeroportul Internațional Al Maktoum, aflat în expansiune, care va spori potențialul de capitalizare pe măsură ce noile faze sunt lansate.

Condițiile de achiziție la Emaar Vindera sunt clare și transparente. Există un plan de plată în rate fără dobândă pe modelul 80/20: 10% avans, 70% în timpul construcției conform tranșelor, iar 20% la predarea proiectului. Prețul de pornire pentru casele înșiruite cu 3 dormitoare începe de la 3.170.000 AED (863.000 $), iar pentru cele cu 4 dormitoare de la 4.140.000 AED (1.127.000 $). Proiectul este programat pentru predare în T4 2029.

Nume/Prenume *

First

Last

Nume/Prenume

Telefon

Telefon

Vreau ofertă *

• Cash
• Rate cu avans

Email *

Mesaj *

Vreau să primesc noutăți despre piața imobiliară din Dubai *

• Sunt de acord

Cere ofertă