Studiouri și apartamente de lux în Binghatti Etherea
Jumeirah Village Circle, Dubai, United Arab Emirates
Binghatti, De vanzare
From $206,000
Description
Binghatti Etherea este un nou proiect rezidențial situat în Jumeirah Village Circle, Dubai. Proiectul este amplasat în inima cartierului și include studiouri, apartamente cu 1 și 2 dormitoare, precum și câteva unități comerciale la nivelul podiumului. Clădirea este proiectată cu un nivel subteran, un demisol, 5 etaje dedicate parcării și 22 de etaje rezidențiale. Data estimată de finalizare pentru această proprietate în Dubai este T3 2027.
Arhitectura Binghatti Etherea este contemporană. Fațada are o siluetă recognoscibilă, cu elemente proeminente care creează volum și, în același timp, protejează locuințele de lumina directă a soarelui. Sunt utilizate culori deschise și detalii metalice cu luciu fin. Etajele superioare formează un fel de „coroană”. Ferestrele tuturor apartamentelor sunt orientate pentru a maximiza lumina naturală și pentru a oferi priveliști către zona înconjurătoare.
Facilitățile la Binghatti Etherea sunt atent gândite. La etajul 5 va exista un nivel comun cu piscină exterioară pentru adulți, piscină separată pentru copii, jacuzzi și zone de relaxare cu șezlonguri. Vor fi amenajate loc de joacă în aer liber pentru copii, alei pentru plimbare și jogging, precum și zone pentru yoga și stretching. Proiectul va include lounge-uri confortabile pentru relaxare liniștită, cu zone verzi și elemente de apă. De asemenea, va exista o zonă sportivă separată cu sală de fitness, care va beneficia de vedere panoramică asupra orașului datorită ferestrelor din podea până în tavan.
Designul interior al proprietăților la Binghatti Etherea utilizează tonuri neutre și calde. Pardoselile vor fi realizate din plăci de mari dimensiuni cu aspect de piatră naturală, iar pereții vor avea finisaje simple, dar de calitate, cu posibilitatea utilizării unor panouri decorative cu aspect de lemn sau travertin. Dulapurile încorporate pe întreaga înălțime a pereților ajută la utilizarea eficientă a spațiului. Un element important al conceptului este integrarea bucătăriei și a livingului într-un spațiu unic. Bucătăriile sunt prevăzute cu insulă sau peninsulă, blaturi din piatră, fronturi elegante și electrocasnice încorporate. Iluminatul este atent planificat pentru a face zona de lucru confortabilă și funcțională.
Studiourile la Binghatti Etherea au o suprafață de 31 m². Apartamentele cu 1 dormitor pornesc de la 53 m², iar cele cu 2 dormitoare de la 70 m². Prețul de pornire pentru studiouri este de 760.000 AED (206.000 USD). Apartamentele cu 1 dormitor pornesc de la 1.200.000 AED (326.000 USD), iar cele cu 2 dormitoare de la 1.700.000 AED (462.000 USD). Dezvoltatorul oferă un plan de plată 70/30 fără dobândă, cu un avans minim de 20%.
Localizarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietăților la Binghatti Etherea. Zona Jumeirah Village Circle este situată între Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Hessa Street, ceea ce permite acces rapid către diferite zone ale orașului. În medie, drumul până la Aeroportul Internațional Dubai durează aproximativ 25 de minute. Downtown Dubai, cu Burj Khalifa și Dubai Mall, poate fi accesat în aproximativ 20–25 de minute. Dubai Marina și Dubai Harbour se află la circa 30 de minute, iar Palm Jumeirah la aproximativ 35 de minute.
Jumeirah Village Circle găzduiește centrul comercial Circle Mall, cu supermarketuri, restaurante, cafenele, centre de fitness și zone de divertisment pentru copii. Multe zone din cartier au parcuri, alei pietonale, piste de alergare, echipamente de fitness în aer liber și locuri de joacă. Majoritatea proiectelor rezidențiale sunt la distanță de mers pe jos de magazine, saloane de înfrumusețare și cafenele. În JVC există școli și grădinițe internaționale, precum și clinici și centre medicale.
Randamentul mediu pentru apartamentele din Jumeirah Village Circle este de aproximativ 7–8% pe an. Studiourile pot oferi un ROI de aproximativ 8–8,5%, datorită cererii ridicate din partea chiriașilor care caută locuințe compacte și accesibile. Apartamentele cu 2 dormitoare oferă, în general, închirieri mai stabile pe termen lung datorită publicului familial. Jumeirah Village Circle oferă regim de proprietate freehold pentru cetățenii străini, un aspect important în alegerea unei proprietăți în Dubai.
Property on Map
Mortgage Calculator
- Principle and Interest
Similar Properties
