Studiouri și apartamente de lux în Binghatti Skyflame
Al Marjan, Route to Nazwa desert driving track, Al Batayih, Dubai, United Arab Emirates
Binghatti, De vanzare
From $190,000
Description
Skyflame este un nou proiect rezidențial dezvoltat de Binghatti Developers în zona Majan. Dezvoltatorul oferă studiouri, apartamente cu 1 dormitor și 2 dormitoare. Binghatti Skyflame combină arhitectura modernă, o locație strategică, designul clasic și un model de investiție simplu și clar.
Majan este situat în centrul Dubailand, de-a lungul Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), aproape de Al Ain Road și Hessa Street. Complexul rezidențial Binghatti Skyflame se află la aproximativ 20–25 de minute cu mașina de Downtown Dubai și Business Bay, la 20–30 de minute de Aeroportul Internațional Dubai (DXB) și la aproximativ 30 de minute de Dubai Marina.
Majan este în principal o zonă mixtă, cu proprietăți rezidențiale și comerciale. În prezent, aproximativ 40–50% din zonă este deja dezvoltată. Randamentele din chirii pentru proprietățile din Majan ajung frecvent la 7–9% pe an. Apartamentele cu 1 dormitor oferă un randament mediu de aproximativ 6%, iar unitățile mai spațioase pot depăși 7%.
Arhitectura Binghatti Skyflame se remarcă prin stilul inconfundabil al dezvoltatorului. Fațadele sunt caracterizate de linii dinamice, balcoane proeminente și elemente geometrice repetitive. Vitrajele panoramice accentuează senzația de spațiu și oferă priveliști către parcurile verzi din Majan, comunitățile învecinate Al Barari și Living Legends, precum și către zona Dubailand, cu Global Village și IMG Worlds of Adventure.
Conceptul interior al proiectului este bazat pe compartimentări compacte, dar bine gândite. Studiourile pornesc de la 37 m², apartamentele cu 1 dormitor de la 64 m², iar cele cu 2 dormitoare de la 112 m². În majoritatea configurațiilor, livingul, zona de dining și bucătăria sunt unite într-un singur spațiu. Interioarele sunt concepute pentru locuire de familie, cu finisaje în tonuri deschise și neutre. Ferestrele până în podea permit pătrunderea abundentă a luminii naturale, făcând apartamentele să pară mai spațioase. Designul este ușor de adaptat diferitelor stiluri de mobilier. Bucătăriile sunt open-space, cu zone dedicate pentru electrocasnice încorporate și spații de depozitare.
Prețurile de pornire pentru studiouri în Binghatti Skyflame sunt de aproximativ 700.000 AED (190.000 USD). Apartamentele cu 1 dormitor încep de la aproximativ 1.100.000 AED (299.000 USD), iar cele cu 2 dormitoare de la 1.650.000 AED (449.000 USD). Binghatti oferă un plan de plată 70/30 fără dobândă pentru acest proiect din Majan: 70% din valoarea apartamentului se achită în etape pe durata construcției, iar 30% se plătesc la predarea cheilor. Finalizarea proiectului este programată pentru T4 2027.
Rezidenții Binghatti Skyflame vor avea acces la piscine pentru adulți și copii, un centru de fitness modern, spa, locuri de joacă pentru copii, zone de relaxare și lounge-uri. Ansamblul va fi amenajat cu grădini, alei pietonale și zone pentru grătar. Complexul va beneficia de securitate 24/7, sistem de control al accesului, parcare pentru rezidenți și vizitatori, precum și spații comune, inclusiv un lobby și mici zone de coworking pentru lucru sau întâlniri.
În imediata apropiere se află supermarketuri, farmacii, cafenele, saloane și săli de fitness. Majan dispune de grădinițe și școli, inclusiv GEMS Winchester School. Pentru cumpărături, rezidenții pot alege între Remal Mall și Midtown Central Majan, iar la 10–15 minute cu mașina se află Cityland Mall și Dubai Hills Mall. La câteva minute distanță se găsesc Global Village și IMG Worlds of Adventure, ideale pentru petrecerea timpului liber, iar la aproximativ 15 minute cu mașina se află Dubai Miracle Garden și Dubai Butterfly Garden, unele dintre cele mai populare atracții din Dubai.
Property on Map
Mortgage Calculator
30 Years Fixed, 3.5% Interest
- Principle and Interest
